5559上海万孚博客

　　近来不断高涨的房价已经令一些购房者感到难以承受，也令楼市悄然发生变化。在日前举办的楼势沙龙上，与会专家指出，楼市已经从“全面火爆”转为“两极分化”。通过实地探盘后发现，一方面，新盘开盘场面仍然火爆，排队现象层出不穷；另一方面，在一些前期涨幅较大的板块，已经出现了“有价无市”的局面。

　　新房：涨幅“千元跳”
　　在上周的市政府新闻发布会上，市房管局负责人表示，“不希望房价涨太快”，并表示将“制止部分房产企业的人为炒作。”相比前一周“疯狂”的开盘、“疯狂”的涨价，上周无论从新盘的数量还是涨价的幅度都有所“收敛”。记者在网上房地产上看到，上周本市有13个住宅项目推出新房源，比前一周少了四个。而且从排队的人数、购房的火爆程度上来看，似乎也没有前周那么“猛”。
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　　一夜之间，金融海啸来袭，次贷危机的连锁效应彻底打破华尔街神话。

　　这场由美国房屋价格大跌、贷款和其它与房屋相关资产价值的损失引起的金融风暴，正气势汹汹席卷而来，引发了投资者的强烈担忧，全球主要股市因此纷纷大跌。逐渐融入全球金融体系的中国，经济发展模式仍偏外向，进出口总值超过GDP的60%，在美国国民借钱消费模式终结的情况下，“中国制造”随之受到影响。那么，大洋彼岸的金融危机会把中国也拖下水吗?相关专家认为，此次金融风暴将从市场信心和外部环境两个方面对中国经济造成冲击。

　　冲击一◆◆

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这一年来2.0网站创业风起云涌，2.0网站如雨后春笋一般蓬勃发展，走在这条路上，我也想谈谈我对2.0创业的思考。

　　1.商业基础。做什么都好，最终目的都是为了盈利，所以商业背景、商业环境、商业模式，都是为了盈利作充分准备的，如果很盲目的做一个兴趣聚合的2.0网站，他将来究竟要做什么?到那个时候想后悔都不行。定位决定了发展，选择具有商业潜质的2.0网站，那么成功的几率就要提高很多。

　　2.盘要够大。不一定非要找独一无二的领域下手，一般找不到，如果没有人进入，不要过于乐观，很有可能是没有发展的地方，所以大家都不进。要做找一个成熟的行业，蛋糕要够大，有竞争对手不怕，细分市场总有你生存的空间。如果盘太小，那么你吃了整个一张饼，还没有人家一小块蛋糕大。
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