泰国房产介绍

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项目案例

养老签证

泰国养老签证办理周期短、门槛低、无需投资和捐款，购买保险即可享泰国高端医疗福利泰国养老签证是泰国移民局针对50岁以上的人群特别颁发的可无限续签的长期移民身份，仅需要申请时申请人拥有一定经济支撑能力，无需投资和捐款即可快速获得一年期养老签证，并可无限续签。泰国养老签证四大优势1、高性价比绿卡泰国养老签证仅需在泰国个人账户存80万泰铢（约18万人民币）或者出示收入证明6.5万泰铢（约1.5万人民币），零捐款无投资，存款即可拿身份，享泰国高质量生活。2020年起，申请人需要购买泰国医疗保险，住院保额不低于40万泰铢，门诊保额不低于4万泰铢。2、养老度假宜居首选泰国为亚洲人优选养老目的地，目前很多台湾、日本、香港人到泰国养老。泰国在2017年被评为世界最佳养老地之一。3、居住环境好，生活成本低泰国属于热带季风气候，全年分为热、雨、旱三季。年均气温24～30℃.常年温度不下18℃，年平均降水量约1000毫升。全年温暖湿润，是世界旅游度假胜地之一，且居住环境好、生活成本低。4、享高端医疗服务泰国的医疗全球领先，其优质的医疗资源，舒适的就医环境、贴心的服务、亲民的价格、先进的技术得到广泛认可。泰国有64家JCI认证医院，曼谷许多医院已达世界最高水平，和美国不相上下。

BISP英国学校

一、关于BISP英国学校成立于1996年，是普吉岛最大的国际学校。学生在这里，除了享受在热带岛屿生活和学习带来的所有好处，他们还可以享受BISP占地44英亩的校园的出色设施。从奥林匹克规模的游泳池和短距离比赛高尔夫球中心到田径跑道甚至空中飞人，感觉就像专业的训练基地。BISP专注于培养年轻运动员，企业家和艺术家。在这里接受坚实的英式教育。这所拥有20年历史的全日制学校提供国际化的英语国家课程，并且在IGCSE和IBDP考试中一直取得了很高的成绩。BISP提供理想的课程，学校最后四年提供给学生的专业课程有商业，艺术和设计学院，STEM(科学，技术，工程和数学)以及游泳，高尔夫，足球，铁人三项和网球运动课程，而且学校寄宿设施也赋予它独特的吸引力。目前，学校有870多名走读和寄宿的学生，来自45个不同的国籍，大多数教师都来自英国。学年从每年8月到次年6月。二、我们的课程与学习BISP通过提供学前教育，小学和中学。早期教育遵循英国的早期基础阶段(EYFS)，适用于6岁前的儿童，这意味着您可以在室内和室外进行各种有趣的基于游戏的活动，每周都有游泳和音乐专业课程。小学有470名学生，提供1至6年级的英语国家课程。课堂教师学习英语，数学，科学，地理，历史，PSHE（个人，社会健康和经济教育），艺术设计，和数字素养。在中学的7年级到11年级继续开设，课程包括英语，数学，科学，地理，历史，PSHE(个人健康和经济教育)，设计技术，数字识字，语言（泰语，普通话，法语和西班牙语），体育，戏剧，音乐和艺术。学生在11年级学习IGCSE，通常从23个中选择7到10个科目，然后转到12年级和13年级的国际文凭课程(IBDP)。在课程中有很多选择，包括艺术与设计，商业与管理，设计技术，经济学，环境系统与社会，音乐，心理学，和戏剧艺术。除了国际文凭，我们更致力于教育孩子成为“研究人员和调查员，思想家，传播者，自我管理者和团队成员” 三、我们的成绩BISP国际文凭预科课程的合格率为97%，平均分为33分，略高于30分的全球平均分。在IGCSE中，49%的学生得分为A*-A，91%为分级A*—C令人印象深刻学费(YEAR) Y1-Y6 650,000THB Y7-Y13 840,000THB学籍注册、校服、宿含、接送、选修、学习营等另行支付

KIS教育集团

一、关于Kajionkiet教育集团最早成立于1954年，遵循英国国家课程的一所国际学校。以学习上的严谨度与不断提高为宗旨。我们支持和鼓励学生在期望和抱负的环境中接受到挑战和获得扩展。我们对学生抱有很高的抱负，并相信帮助他们发挥潜能。我们鼓励并支持学生更多地参与学术互动并表达自己的观点和想法。学校设施确保学生在他们的学术和个人发展的所有领域提供他们需要的帮助，以及大量的选择和机会，学生可以探索自己的兴趣和野心-无论是学术，体育或基于创意艺术。也是CIE(剑桥国际考试)和ISAT(泰国国际学校协会)的成员。KIS拥有专业的教学团队，大多数教师受雇于英国和欧洲，南非，新西兰和北美，其中大多数是英国人。班级人数少，师生比例高，可以确保所有学生得到足够的支持。完整的AS和A2高级水平考试。这些资格是全球公认的大学入学金标准二、我们的课程与学习小学阶段根据英国国家课程提供多样化的课程，包括英语，数学，科学，历史，地理，艺术，设计和技术，计算机，音乐和戏剧，体育，游泳和现代外语。为了娱乐。中学，关键阶段3(7-9年级)在7至9年级的基础上，学生将遵循广泛而均衡的课程，以先前的学习为基础，为学生的未来学习打下坚实的基础。所有学生都有英语，数学，泰语，现代外语，历史，地理，宗教研究，物理，化学，生物学，信息技术，设计与技术，音乐，艺术，戏剧，体育和PSHE的课程。10、11年级学生主要学习剑桥国际考试委员会的课程提纲，学习英语，数学和科学。学生可以通过选择一系列可选主题来个性化自己的考试档案，这些可选主题目前包括;艺术与设计，商科，现代外语，计算机，戏剧，经济学，地理，历史，音乐，体育，宗教研究以及旅行与旅游。三、我们的成绩A*38%，A*-A58%,A*-B83%,A*-C96% 学费（year）Y1-Y6 440,000THB Y7-Y12 590,000THB学籍注册、校服、宿舍、接送、选修、学习营等另行支付

普吉岛旅游

普吉岛旅游1、芭东海滩是普吉岛上热闹且富有魅力的海滩。是三大海滩中商业配套第一的海滩，拥有丰富的水上活动和精彩的酒吧夜生活。景点简介：白天的芭东海滩游人众多，吸引着越来越多的游客。巴东海滩的南、北面海底均为珊瑚礁，色彩缤纷。在海滩旁集中了普古岛上大部分的酒店、度假村、餐厅及各种娱乐、商业设施，它们的装饰风格各具特色，故又被称为“欧洲村”。点一杯简单的饮料，在异国的夜晚和陌生的朋友聊聊天，看看外国人的夜生活，再吹一吹海风，真是非常享受。这里有游泳、太阳浴、香蕉船、帆板、游艇等各种海上活动项目，而这里的海水清澈见底，水中生物种类繁多，是亚洲地区公认的最优良的潜水地之一。如果游客想要体验一下热闹的夜生活可以到邦古拉街(BanglaRoad)一带走走。芭东沿海三公里新月型的海滩上遍布旅馆、超级市场、购物中心和各种娱乐设施，吃喝玩乐，样样齐全。景点导览（1)惊险刺激的水上活动芭东海滩上的水上活动项目种类繁多，有浮潜、香蕉船、帆板、摩托艇、海上滑翔伞等，你可以直接去海滩边和当地人讨价还价。如果玩累了可以花100泰铢租一个躺椅，躺下来晒晒日光浴，欣赏一下海滩上来自世界各地的帅哥靓妹们。如果要潜水的建议自带潜水装备，注意防晒，冲凉则需另外收费。(2)High不停的夜生活这里有许多露天酒吧一直营业到深夜2点左右。在芭东海滩有超过100家各种各样的酒吧和舞厅，其中比较著名的有SoiEasy和BananaDisco等，Banana是芭东历史最悠久也是最著名的舞厅。另外，这里还有喧闹的啤酒吧和比较高雅的鸡尾酒吧，还有诸如RockCity的美式餐吧，以及以人妖表演出名的西蒙人妖秀和非常有特色的泰拳馆。酒吧内的消费不算太贵，1瓶啤酒大概在100泰铢左右。当然，如果你需要和人妖亲密接触那就需要另外付费了。芭东海滩的酒吧街一般到晚上10点以后才开始真正热闹起来，所以千万不要去的太早了。(3)江西冷与芭东夜市除了一些海滩街边的小摊外，在芭东海滩最著名的要数江西冷购物中心了，有200个以上的购物店。这里还有饮食区、娱乐区和休闲区。每晚这里还会举办音乐灯光秀。购物中心的旁边还有家超级市场BigC，里面的东西也价廉物美。要是时间充裕的话你还可以去逛一下芭东夜市，从手工项链到造型蜡烛，从各式泳装到拖鞋凉鞋，应有尽有。这里的商品没有标注价钱，得全看你的砍价能力。商家大多能用英语沟通，傍晚时分是这里最热闹的时候。(4）海鲜美食无法挡说到芭东海滩附近的餐饮店可谓是应有尽有，你不仅可以在沙滩旁边的街道上吃到麦当劳、KFC这种大众类的快餐饮食，更能品尝到离沙滩不远的Banzaan海鲜市场里的正宗海鲜，市场有点像国内的自由市场，规模在芭东地区算是比较大的，住在芭东的泰国本地人也会来这里买菜。很多芭东的小饭馆也是来这里进海鲜。你可以在海鲜市场的1楼选购好海鲜，然后直接拿到2楼烹饪，2楼有5、6家小型餐馆共你选择，可以按照餐牌上的图片随个人喜好点菜，咖喱、清蒸、蒜蓉和油炸都可以满足你。至于价位应该比你在芭东其他同类的海鲜餐饮店吃到的要便宜些。（5）选择酒店有妙招芭东海滩上的酒店众多，这里聚集了世界各地的游客，人多也助涨了房价，越是靠近海滩，价格越高。这里推荐一下千禧芭东度假村，地理位置最佳，在江西冷购物中心内，购物、吃海鲜、逛街极其方便。如果希望性价比更高一些的，那么可以选择布拉莎丽酒店，从酒店步行至芭东海滩仅50米，酒店的花园犹如在熙攘喧闹的芭东海滩购物和夜生活区域中一片幽静的绿洲，是游客放松的理想下榻之地。2、卡塔海滩卡塔海滩是普吉三大海滩之一，距离卡伦海滩很近，游玩了卡伦海滩顺次来到卡塔，是普吉岛环岛从北向南的最佳路线。卡塔海滩比芭东海滩和卡伦海滩小，给人一种更温婉的感觉。这里有蜿蜒的海岸线，沙滩柔软，海浪轻轻拍打，海风送来一阵阵惬意。在卡塔海滩的北部还有一个小的珊瑚礁，也非常适合潜水。在卡塔海滩的主干道上漫步还能欣赏到南面的查龙湾的美丽景色。在卡塔海滩的山顶处，天气晴好时可以将大、小卡塔、卡隆这三个海湾尽收眼底，这也是普吉岛著名的明信片上的风景。这里也是普吉岛欣赏黄昏落日的著名地点之一。景点导览（1）在南边的山顶上有一个很好的观景点（KaronViewPoint），天气晴好时可以将大、小卡塔和卡伦海滩的三个海湾尽收眼底，这正是普吉岛明信片上的著名风景。而这里也是普吉岛欣赏黄昏落日的绝佳地点之一。不过前往观景点的山路比较崎岖，建议搭车前往，车程约3.5公里。（2）海滩上有售卖食物、饮料和各种用品的小摊贩，他们会负责摊位附近的卫生，因此卡塔海滩的环境还是比较干净整洁的。这里也有很多小餐馆，以西式居多，也提供各种当地美食和新鲜海鲜，有海边小镇的风格。（3）海滩的南端是一条酒吧街，但没有芭东那样喧闹，酒吧里的饮料相对口味清淡，背景音乐也更休闲，其中SkaBar和AfterBeachBar比较出名。和芭东、卡伦相比，卡塔海滩整体的餐饮和购物价位要高一些。（4）此外，这片区域也聚集了一些星级酒店，环境和服务一流，在此度假是不错的选择。3、卡伦海滩景点简介：卡伦海滩也叫卡隆海滩，位于普吉岛的西海岸，在芭东海滩以南、卡塔海滩以北，是普吉岛三大海滩之一。海滩长达4公里的海岸线天然笔直，几乎没有弧度。无污染的沙质海滩就像一个白色的勺子蜿蜒在海边。晴天时，卡伦海滩景色既值得静静地欣赏，也适合进行水上活动和日光浴。景点导览：（1）艺术画廊与足球场在卡伦海滩的另一边还有一个艺术社区，这里聚集了很多泰国画家建造的画室和画廊，你可以随意逛逛，说不定会有意外的收获。在通向卡伦海滩的路上还新建了一个足球场，能承办国际重大赛事。（2）餐厅、酒吧、夜生活在卡伦海滩也有很多的餐厅、酒吧，那里提供各种当地美食和新鲜海鲜。如果驱车几公里到岛内山顶上的餐馆就餐，还能欣赏到美丽的海边落日。卡伦夜生活的中心在LuangPohChuan路上，这里有很多比较平价的酒吧和餐厅，从海滩南端步行几分钟就到。“NakonaiArtPlaza”里的咖啡吧吸引了不少文化爱好者。在这条路的中段，有“BanglaPlaza”等众多比较出名的餐厅。此外，在卡伦海滩有很多海边度假宾馆，这些宾馆都有自己的钢琴酒吧。（3）冲浪、打盹、晒太阳相对于芭东海滩这里的海边气氛更悠闲，水上活动不多，这里的浪头较高，很适合冲浪运动。这里越往北海滩越漂亮，北面的海水呈现出蒂凡尼般的蓝色。游客们多租下海滩上的遮阳伞和沙滩椅，以戏水、晒太阳、看书和打盹打发时间为主。傍晚有不少游客和当地人到沙滩漫步，等待落日十分的黄昏美景。（4）卡伦观景台在卡伦海滩与卡塔海滩交界处还有一处观景台，位于卡塔海滩最南边的山顶上，可以从山上俯瞰下面的芭东、卡伦、卡塔三大海滩，欣赏海水颜色的变换，将美景尽收眼底，同时也是观赏日落的好地方。观景台最高处建有凉亭，附近也有买饮料的摊子，上山公路没有人行道，不建议步行上山。想要前往最好搭乘嘟嘟车或包车前往，从芭东海滩区出发单程约500B。

办理签证

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泰国房产

泰国房产的优势1、永久产权，无遗产税国内自住住宅拥有70年产权，而商业性质只有50年产权。在泰国，外国人可以合法持有永久产权的公寓，且无遗产税，可世代相传。2、房价低，无公摊面积泰国轨道交通沿线公寓约2万元人民币/平方米起，并且公寓面积按照使用面积计算，没有公摊。国内房产平均公摊面积在25%左右，购买泰国房产相当于打了25%的折扣。3、精装修公寓泰国公寓交房时都带装修，公寓期房绝大部分都是精装修，配有地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、嵌入式衣柜等，大大减少了装修的资金和时间成本，极其适合海外投资者。4、房价增长率高达10%低总价、低首付、不限购，泰国房产将持续上涨，进入黄金十年，房价增长率高达10%。在国际市场持续低迷的情况下，众多投资者将目标投向泰国。5、租金回报率高达7-10%泰国旅游热催生租金上涨，泰国的租金远远高于国内。比如曼谷，一个23平方米左右一房一厅的公寓，不靠市中心，但靠近轨交BTS，类似上海莘庄地段，租金高达3千多元人民币一个月，市中心的租金则更高。6、医疗、教育资源丰富，适宜居住泰国生活环境好，气候宜人，无雾霾。此外，泰国拥有优质的教育，很多城市都设有英语课程的国际学校，多语种全外教环境授课，子女教育有保障。泰国的医疗条件也非常好，是全球最大的医疗旅游目的国。7、房产交易周期短在曼谷，房产通常的交易时间大概快的话5-6周左右（现房），炒楼花的，只需要支付一个首付，不需要等到交房时候直接就可以转手。8、可办养老签证，办理简易泰国居住环境好，生活成本低，高端医疗触手可及。年龄在50岁以上，只要账户上有80万泰铢的外籍人士即可申请泰国养老签证。

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